Oficina en venta en Salamanca, Madrid, Madrid (6 Inmuebles)


Venta de oficina en Manuel Becerra recalificable a vivienda, con patio ajardinado. El inmueble se desarrolla en 2 medios niveles comunicados con escalera. Distribuida con 5 espacios divididos por cristal y pavés. Muy luminosa, con dos grandes ventanales clásicos orientados al Sureste. Dispone de 2 aseos, uno en cada una de las alturas. Calefacción central y aire acondicionado. Con 2 accesos desde el portal, uno a cada nivel del inmueble y otro desde el patio ajardinado, desde los ventanales de fachada como acceso principal al inmueble. Con la seguridad de tener portero que vive en el propio edificio. Adyacente a Universidad Rey Juan Carlos, campus de Madrid. En la propia plaza de Manuel Becerra, con todos los servicios: comercios, colegios, universidad, zonas verdes: Parque Eva Duarte, autobuses: 2,12, 21, 38, 43, 48, 56, 71, 106, 110, 146, 147, 210, C1, C2, N5, N7, y p el metro: líneas 2 y 6 en la misma plaza.

También disponible en alquiler. Oficina en Francisco Silvela 54, junto al Metro Diego de León. Planta 1ª interior con mucha luz. Reforma integral reciente. DESCRIPCIÓN OFICINA: Calle Francisco Silvela, 54, junto a la boca del metro Diego de León. Oficina en 1ª planta, interior con 4 ventanas dobles tipo climalit a patio luminoso y tranquilo, orientación Este y Norte, reformado integralmente hace 7 años con excelentes calidades. Distribución diáfana con 4 estancias divididas mediante tabique de cristal, 2 aseos completos y pequeña cocina-office. Superficie construida con comunes 150 m2. Superficie construida propia 136 m2. Superficie útil 123 m2. Calidades e instalaciones: aire acondicionado Daikin por conductos en todas las zonas, calefacción y agua caliente centrales, radiadores nuevos de aluminio, solados de gres, falso techo de escayola con iluminación mediante focos downlight y halógenos empotrados, paredes lisas en tono suave, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble cristal climalit, puertas interiores de cristal, instalación eléctrica y de fontanería totalmente nuevas, cambiadas hace 7 años, conexión por fibra óptica, instalación de alarma. Edificio representativo con conserje, 2 ascensores y portal accesible. Gastos de Comunidad: 245,01 €/mes. IBI: 1.111, 34 €/año. Tasa de residuos: 164,00 €/año. DESCRIPCIÓN ZONA: En la confluencia de Francisco Silvela con Diego de León, en pleno Barrio de Salamanca, zona muy comercial y de mucho paso, con excelentes comunicaciones y servicios. COMUNICACIONES: Metro Diego de León justo frente al portal, líneas 4, 5 y 6. Autobuses EMT 61 (Moncloa), 12 (Cristo Rey), C2 (Circular), 56 (Puente Vallecas).

Oficina en Calle Ayala con patio privado. Excelente ubicación en el Distrito Salamanca (Barrio de Goya), finca moderna de uso mixto. En una de las zonas más prestigiosas de Madrid, cuenta con todos los servicios en un área rodeada de edificios residenciales, comercios, oficinas, etc. Excelentes comunicaciones, junto a las paradas de metro de Lista, Goya y Manuel Becerra (línea 4 y 6) y gran número de autobuses EMT. La oficina se sitúa en la primera planta de un edificio mixto. Consta de 138 m2 en una primera planta interior con terraza-patio privado de 45 m2 ideal para adecuar como zona de esparcimiento. Orientación sur. Se distribuye en dos zonas de recepción con entrada, gran sala diáfana, varios despachos y dos aseos. División mediante tabiques y paneles de madera. Cuenta con dos ascensores y dos puertas de acceso. Edificio y portal representativos, adecuada para cualquier tipo de negocio: despacho, clínica u oficina. Gran Oportunidad para establecer su negocio o como inversión.

Magnífica oficina segregable exterior en calle Azcona esquina Martínez Izquierdo (Guindalera). FINCA: Edificio de nueve plantas sobre rasante con viviendas y oficinas. El edificio dispone de dos entradas, una por la calle Azcona y otra por Martínez Izquierdo. Rodeada de zonas ajardinadas comunes del edificio. Finca muy bien conservada del año 1969 con portero físico y automático. OFICINA: Exterior en primera planta distribuida en dos zonas, una principal y otra diáfana de trabajo. Con mucha luz y con entrada independiente de la zona de viviendas, sin ascensor en primera planta de oficinas, en un entorno de jardines que la hacen estar rodeada de luz y de tranquilidad. Suelos de tarima, puerta blindada, calefacción por aire de calor y frío. Altura de techo 2,46 al falso techo + 20 cm. La entrada a la oficina desde el hall de entrada se puede hacer por dos puertas independientes. Una daría a la zona de trabajo diáfana y la otra a los despachos y sala de juntas. Distribución: ZONA DIÁFANA: Entrada con puerta blindada e independiente. Está orientada al ESTE con unos 170 m2 divididos en dos espacios para trabajar teniendo en el centro una sala o despacho de control con paneles de aluminio y cristal de unos 13 m2 aproximados. Cocina office, dos aseos independientes, cuarto de mantenimiento, armario empotrado, cuarto RACK de comunicaciones y sala de reuniones. Aire acondicionado/calefacción. ZONA PRINCIPAL: Con entrada independiente del resto de la oficina, orientada al OESTE donde sus ventanas dan a la zona común ajardinada de la finca. Con un espectacular despacho de Dirección insonorizado de unos 50m2 aproximados con baño y ducha independiente. Aire acondicionado/calefacción y caja de seguridad. Puerta blindada. Dispone de una sala de juntas de unos 20 m2 y otro despacho de unos 16 m2 aproximados. Ventanas de doble acristalamiento, falso techo, almacén con archivo, luces de salida de emergencia. Transporte: Metro cercano, Ventas, Cartagena, Diego de León y Parque de las Avenidas. Líneas de bus 53,74. Gastos de Comunidad: 129€ IBI: 2.537€. Tasas de basura 415€ ¡Una gran oficina para ver! Sin gastos de honorarios para los compradores.

Oficina luminosa. Cuatro despachos exteriores con fachada a Serrano (con vistas al Museo Lazaro Galdiano). Gran Sala de Juntas. Tiene un Open Space de 55 m². Posibilidad de dejar todo diáfano. Conserje todos los días (incluido domingos). Cercano al Centro de Negocios de Madrid. Muy buenas comunicaciones. A 15 minutos del Aeropuerto, 10 minutos de Atocha y Chamartín.

Situado en Edificio moderno en la exclusiva zona del Barrio de Salamanca en la calle Alcalá, se ubica este piso con múltiples posibilidades de redistribución de los espacios. Cuatro viviendas en origen que ocupan toda la primera planta del edificio y que se reformaron en su momento para darle uso de oficina. Tiene siete ventanas que dan directamente a la calle Alcalá y otras tantas que dan a un gran patio interior compuesto por todas las viviendas que componen la manzana en la que sitúa este edificio. En la actualidad consta de una gran zona diáfana, desde la cual se tiene acceso a cuatro amplios despachos y salas de juntas, habitación para el archivo, una zona de office y dos baños. Se puede realizar el cambio de uso sin ningún problema. Aunque el acceso es a través del portal de la finca, sin embargo, tiene una entrada privada con escalera totalmente independiente al resto de la Comunidad de vecinos.


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